昔(xī)日“私募一(yī)哥”徐翔近日接(jiē)受(shòu)采访(fǎng)时的一句“忍无可忍(rěn)”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元(yuán)左右(yòu)的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期(qī)仍相(xiāng)差(chà)甚(shèn)远，而这也(yě)被(bèi)认为是令徐翔(xiáng)“忍无可(kě)忍”的原因之一。数据显示(shì)，华丽家族2015年时的股价(jià)最(zuì)高点为30.75元，目前股价与当时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据华丽家族(zú)披(pī)露，公司将于(yú)5月17日召开股东(dōng)大会，从(cóng)目(mù)前公布的董事会(huì)议案来看，并(bìng)未(wèi)新增相关临(lín)时(shí)提案。最(zuì)终(zhōng)徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提(tí)名新(xīn)董事的议案，会否(fǒu)在5月(yuè)17日股东大会上进行审议(yì)，答案仍有待(dài)于股(gǔ)东(dōng)会上(shàng)披露。

　　一季(jì)度仅卖了(le)300平(píng)方米

　　华丽家(jiā)族(zú)由上海南(nán)江企业发展有限公司（南(nán)江集团前身）和(hé)四位自然(rán)人(rén)，于2001年1月(yuè)投资设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借(jiè)壳新智科(kē)技股份有限公司，华丽(lì)家(jiā)族2008年实现上市(shì)，公司核心业务为住(zhù)宅地产开发，同时涉足(zú)建筑(zhù)装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族股价表现(xiàn)相对应的是，近几年其地产(chǎn)主(zhǔ)营业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务规(guī)模(mó)没有做起来，发展得一(yī)般。目前华丽家族在上海没有项(xiàng)目，项目集中在(zài)苏州和遵义。”同策(cè)研究院研(yán)究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋(sòng)红(hóng)卫(wèi)进(jìn)一步称，华丽家族也(yě)有意(yì)在上海(hǎi)拿(ná)地，但一直未(wèi)拿到合适(shì)地块。究其(qí)原因，一方面是上海拿(ná)地资金压力较大，春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对另一方面(miàn)是上海对(duì)开(kāi)发(fā)商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年(nián)上海首批(pī)土拍中，华(huá)丽家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资(zī)格，但最(zuì)终不(bù)敌越(yuè)秀地(dì)产，并未有所(suǒ)收(shōu)获(huò)。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽家(jiā)族而言(yán)，未来还想走规模(mó)之路很难行(xíng)得通，只能做单个(gè)项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示(shì)，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽(lì)家族营业收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持(chí)平(píng)；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司(sī)股东的净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族土地储备面积为8.53万平方米(mǐ)，包含苏州项目待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，以及遵(zūn)义项目待开发土地面积(jī)6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家族近十(shí)年(nián)公(gōng)司发展(zhǎn)，其(qí)有过多次“不务正业”的转型经历，这或是(shì)导致其主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)规模并未有较大起色的重要(yào)原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生(shēng)物(wù)医(yī)药企(qǐ)业(yè)，还涉足了实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。2014年更(gèng)是(shì)宣布“去(qù)房地(dì)产化”，跨界投资了机器(qì)人、石(shí)墨烯、临(lín)近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过(guò)非公开发行股票募资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一(yī)年，徐翔旗下的上(shàng)海泽熙增(zēng)煦成为华(huá)丽(lì)家族非公开发行股票最(zuì)大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族(zú)第二(èr)大股东(dōng)。

　　完成(chéng)非公开发行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华泰长城期货(huò)40％股份，并入(rù)股厦门国际银行股份有限公司。正是在这一年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股(gǔ)票复牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日(rì)股(gǔ)价升(shēng)至30.97元，17个(gè)交易日内，股(gǔ)价上(shàng)涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与定增的价(jià)格3.67元/股计(jì)算，其收益(yì)率超过6倍，持有(yǒu)股票的总市值(zhí)超过(guò)20亿元。

　　不过(guò)，华(huá)丽家族高股价(jià)未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐(zhú)渐下(xià)跌，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念(niàn)股”市值缩水最(zuì)多(duō)的股票。截(jié)至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族(zú)的跨界的(de)业务也并未有较大(dà)起色。2019年(nián)3月26日，针对华丽(lì)家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作(zuò)，上交所(suǒ)对(duì)该公(gōng)司(sī)及有(yǒu)关责(zé)任人下达了通报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股(gǔ)份出售(shòu)给(gěi)华泰证(zhèng)券(quàn)，华丽家族在资本市场(chǎng)一直(zhí)较为(wèi)低调(diào)。

　　业内认为，如果不(bù)是徐翔归来后展开一系列动作(zuò)，华(huá)丽家族未必会受到如此高的关注度。而对(duì)华丽家族来说，未来能否实现华丽转身，仍存在不小的疑问。

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