今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年(ni数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意án)以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进(数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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