每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留(liú)余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族(zú)二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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