今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人olor: #ff0000; line-height: 24px;'>已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记(jì)得(dé)收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人