今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物报(bào)告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一(yī)级(jí)房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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