财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人(rén)已加入(rù)重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zh郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊ǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及(jí)积极的推(tuī)盘(pán)去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊市市场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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