怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之十(shí)。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数(shù)量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借(jiè)款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科(kē)-公积(jī)金借款额度(dù)

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗