4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田文(wén)彪蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒ蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思ng)制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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