怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾(shí)以下的(de)日(rì)子(zi)常识：

公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理>

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的(de)按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的(de)年的(de)公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同(tóng)的还款金(jīn)额(é)，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料(liào)：百度(dù)百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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