金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率下降带(dài)动三(sān)四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适(shì)当(dāng)降低二(èr)套(tào)房贷利(lì)率，促(cù)进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放(fàng)。

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