4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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