今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案4px;'>先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案)评估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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