金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二(èr)线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整机制下，首套(tào)利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BPsnp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场(chǎng)修复的(de)关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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