5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的(mù)标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的)购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少一个像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的(gè)子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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