据悉，在李嘉诚投资英(yīng)国房地产的(de)带动下，国内掀起一阵(zhèn)投资(zī)英国(guó)房地产的(de)浪潮。央企、民营(yíng)房企、港资、基金公司、房(fáng)地产个人从(cóng)业者、神(shén)秘(mì)富豪等各种中(zhōng)国买家集中(zhōng)出击英国房地(dì)产(chǎn)市场，斥(chì)重金投资伦敦房产(chǎn)。

　　2017年，中国(guó)首次超过美国，成为英国房地产市(shì)场的最大买家。陈红(hóng)天的祥祺集团，也在这一年重金投资(zī)了英国商厦。

　　2017年7月18日(rì)，深圳(zhèn)富豪陈红天以4.1亿英镑（约36亿人民币）现(xiàn)金收购了20 Canada Square大楼，并(bìng)宣布将该(gāi)楼(lóu)更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年(nián)12月，祥祺集(jí)团又以2.7亿(yì)英镑高价（约合24亿人民(mín)币），买下了位于(yú)伦敦金丝雀码头金(jīn)融城的地标写字(zì)楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下(xià)两单！陈红天(tiān)激情下单(dān)，豪爽砸钱60亿，自然是(shì)看中(zhōng)了(le)这两(liǎng)栋写字楼的投资(zī)价值(zhí)。如伦敦祥祺中心，世(shì)界最大的石化集团公(gōng)司——英(yīng)国石油公司、世界权(quán)威金融分析机构(gòu)——美国(guó)标准普尔都是(shì)这里的住户，大楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同(tóng)时，也埋下了雷。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺(qí)集(jí)团向英国莱(lái)斯银行（Lloyds）借(jiè)取大额贷款，具(jù)体(tǐ)贷款金额并(bìng)未向外(wài)界透(tòu)露，但如(rú)今，这笔贷款已经正式宣告违约。

　　据市场(chǎng)消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余额，债(zhài)权人现时把这(zhè)幢商厦(shà)开价2.5亿英(yīng)镑(bàng)放(fàng)售，意味该物业沦为(wèi)“负资产”；在(zài)目前市况下，最终(zhōng)成交价料仅约2亿英镑，较祥祺当初买(mǎi)入价（4.1亿(yì)英镑）贬值逾50％。

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　　不(bù)出名(míng)的深圳(zhèn)富豪

　　搞了(le)个深圳版“泰山(shān)会”

　　说实话，作为深圳(zhèn)富豪(háo)的陈红天，其实并不(bù)出名。但其言论，却相当(dāng)大(dà)胆惊人。

　　2022年，在一次演讲中，陈红(hóng)天一句“李嘉诚在我们身边(biān)算不了(le)什么，长(zhǎng)和系(xì)的市值不过才2000多(duō)亿，大家要把(bǎ)眼光放开一点”，震惊了全网。

　　不过在去年12月下旬，陈红天通过同(tóng)心(xīn)俱乐(lè)部官方微信号发(fā)文(wén)称(chēng)，自(zì)己(jǐ)当时是说(shuō)鼓励青年企业家应(yīng)该以更优秀的成功企业家作(zuò)为学习榜样，并提到“在我(wǒ)们身边无论是公司市值还是营业收入(rù)、产业(yè)技术(shù)，超(chāo)过我(wǒ)们传统偶像李嘉(jiā)诚先生的已(yǐ)经大有人在”，并没有表达“李(lǐ)嘉诚(chéng)没什(shén)么了不起”的意思(sī)。

　　但这(zhè)句话，却让陈(chén)红天背后的深圳顶级(jí)富(fù)豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成立了同心俱乐部，并网罗了一大(dà)批深圳富豪。爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解腾讯马化腾(téng)、比亚(yà)迪王传福(fú)、顺丰王卫(wèi)、宝(bǎo)能姚振华、星河湾黄文(wén)仔、东(dōng)海(hǎi)黄楚标、佳兆业郭英成等深圳重(zhòng)量级(jí)企业家，都是其(qí)俱(jù)乐部成员(yuán)。

　　同心俱(jù)乐部成(chéng)立之初，其成员就包含了深港两地122家优质(zhì)民(mín)营企业，其中(zhōng)包(bāo)括(kuò)74家(jiā)上市公司，近3000家整体关联公司，资产总(zǒng)额接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数年(nián)发展，同(tóng)心俱乐部成员上市企业增长到(dào)了90家，资产总额达到(dào)了(le)4万亿元，丝毫不亚(yà)于(yú)另外(wài)一个顶级富豪圈子(zi)——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部(bù)及同心有关成员还共同出资8.8亿(yì)元，收购深(shēn)圳(zhèn)市(shì)中心区(qū)的证券(quàn)大厦并改(gǎi)名为同心大厦，作为同心俱乐(lè)部的永久(jiǔ)会址。

　　同心俱乐(lè)部成(chéng)立时，陈红天(tiān)曾发言(yán)：“我们一群遵(zūn)纪(jì)守法(fǎ)的(de)企(qǐ)业(yè)家，为深圳的发展多做贡献”。虽(suī)然在守法(fǎ)方面(miàn)，被康(kāng)美制药(yào)马兴田的300亿惊天(tiān)财务(wù)造假给啪啪打脸，但多年来，俱乐部(bù)成员(yuán)也一直互帮(bāng)互助(zhù)。

　　当年(nián)“宝万之争”如(rú)火(huǒ)如荼的时候，身为(wèi)同心俱乐部主(zhǔ)席的(de)陈红天(tiān)，发表了一篇署名文章《谁是(shì)野蛮人》，公开(kāi)声援(yuán)会(huì)员姚(yáo)振华：

　　职业经理人不喜欢新(xīn)的股东(dōng)，或(huò)者不喜欢“老(lǎo)板”，他只(zhǐ)有一个做法，那就(jiù)是辞职另谋高(gāo)就。北(běi)方话叫“滚蛋”，广(guǎng)东话叫“劈(pī)炮”。

　　陈红天本人(rén)，也从同心俱乐部(bù)成(chéng)员(yuán)、香港庄士集(jí)团主席(xí)庄绍绥手中，斥资21亿(yì)港元，买下了香港山顶歌赋山(shān)道(dào)15号的豪宅，拿到了香港富(fù)豪圈(quān)的“门票”。

　　不过，如今(jīn)，包括这栋豪(háo)宅(zhái)在(zài)内，陈红天在香港的三项(xiàng)核(hé)心物业都陆续被债权人上架出售。

　　也没见他(tā)朋(péng)友(yǒu)圈的大佬们(men)，有谁伸出援手。

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