今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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