5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决2升是多少斤啊 2升是多少毫升定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)2升是多少斤啊 2升是多少毫升基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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