今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位)户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站。

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