5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在(z0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号ài)本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(z0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号uì)高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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