刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(x贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用īn)，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基(jī)础

　　广东住房政策(cè)研究中(zhōng)心(xīn)首席研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，首要的(de)意(yì)义(yì)就在于落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用，保护不动产(chǎn)权(quán)利人的合法财产(chǎn)权(quán)；其次(cì)，整合散乱在(zài)各职能(néng)部门之间的不动(dòng)产碎(suì)片信息，摸(mō)清不(bù)动产(chǎn)“家底”，为政策制(zhì)定(dìng)和执行提供基础数(shù)据，提高政府治(zhì)理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展不(bù)动产统一登记(jì)，其最大的(de)意(yì)义在于为现代(dài)国家公共财(cái)政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环(huán)境保护(hù)等，也(yě)包括市场和(hé)社(shè)会运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不(bù)能靠专断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共资源，而(ér)是(shì)需要通过(guò)摸清底数，建立基(jī)础数据库和相(xiāng)应(yīng)的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实(shí)的核算和统计，为公共产品供给(gěi)提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有(yǒu)不(bù)动产就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生(shēng)了对(duì)该区域(yù)公共(gòng)服务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情况就是公(gōng)共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中的区(qū)域(yù)，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的地方，对(duì)公共产品(pǐn)需求的(de)质量也就越高；不同类(lèi)型(xíng)不动产(chǎn)（工业(yè)、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制(zhì)的前提(tí)和(hé)基(jī)础，也(yě)是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：北京老旧机动车解体中心 贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用